目前，很多物業公司采用保潔外包形式為業主提供保潔服務。保潔公司的業務水平和工作制度決定了業主的環境是否潔凈，以及業主對保潔工作的體驗是否舒心。保潔員是保潔工作的直接操作者，為了做好物業保潔工作，明捷公司制定了詳細的保潔員崗位職責和保潔員管理制度。
保潔員的崗位職責有：1、保潔員要服從公司安排，配合物業管理做好保潔工作，做到文明服務，禮貌待人，認真工作。2、對保潔區域的要求。生活垃圾日產日清，樓道等公共區域每天清潔一次，茶水間、衛生間保持環境衛生和干燥，做到無水漬、無異味。工作時間隨時巡視，發現污染及時清理。3、樓梯欄桿、扶手、門把手、健身器材等于身體直接接觸的物品和部位要每天擦拭，保證健康無污染、外觀美觀。4、庭院每天清潔，垃圾箱每天清理。遇有不良天氣及時清掃雨水或積雪等，保持道路通暢。保潔員管理制度有：1、上班準時，不遲到、不早退。保證工作時間能找到保潔員。2、工作時間不閑聊，不怠工，積極主動完成保潔任務。3、保潔員在崗期間要保持良好的儀容儀表，維護公司形象，維護物業形象。4、愛惜公共物品和保潔工具，做到保護性保潔，避免物品過早損壞。5、物業保潔完畢應把保潔工具收拾整齊，定點放置，不影響環境美觀，不占用客戶空間。
明捷公司作為老牌保潔公司，在保潔技術和公司管理上都具有相當大的優勢，為中山市大小企業、大廈、小區等提供了高效、舒心的物業保潔服務。
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